婚后赠予房产离婚时如何分配

2022-04-17 1,481人已浏览

刘云海律师高级合伙人

广东卓建律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承

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专业分析

婚后赠与的房产，在离婚的时候不一定需要进行分配。这主要因为婚后接受赠与得来的房产，可能属于一方个人所有的财产，也可能属于夫妻双方共同所有的财产。只有夫妻共同所有的房产，在离婚的时候才需要进行分配或者分割。具体来说，这主要依据我国民法典第一千零六十二条的规定。具体来说，根据第一千零六十二条，如果房产的取得时间是在双方登记结婚之后，同时赠与人并没有明确指定，这一套房产只赠与给其中一方的话，这一套房产就应当被认定为夫妻共同所有的财产。在离婚的时候，夫妻双方首先可以协议处理夫妻共同房产的分割问题。协议成功的，夫妻双方可以签订书面的财产分割协议。协议不成功的，双方可以通过诉讼的方式来解决纠纷。

法律依据

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》
第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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