商铺分割合法吗

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• 问商铺分租到底合法吗
  

  1、具体要看实际情况而定。只要取得了房东的同意，承租人转租或分租是合法的；未征得房东同意擅自转租房屋的，是不合法的。 2、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承担人应当赔偿损失。

• 问商铺分割离婚怎么分
  

  1、一方愿意经营另一方不愿经营的，由双方协商商铺价格，协商不成的由相关评估部门对商铺作价评估，再以合理的价格给予未取得经营权一方经济补偿。2、双方都要经营商铺的，由人民法院根据双方实际情况，考虑个人经济情况

• 问商铺分摊分拆后才分摊合法吗？
  

  商店分割销售是否合法，应根据案例确定。店铺分割销售如果每个分割部位都有独立的产权申报，并在相关部门登记，那么分割销售的店铺是合法的，购买分割销售的店铺法律风险较小。如果分割销售的店铺由开发商随意分割，或者未经许可擅自分割，相关店铺很可能未取得建设、消防、卫生等许可证，此类房屋不得上市交易，其买卖必然存在重大风险，当事人购买此类店铺的，很可能无法取得相关房屋的产权证。因此，大家在投资此类商铺时还是要谨慎，对相关商铺的情况进行相对详细的调查。

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