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商店分割销售是否合法，应根据案例确定。店铺分割销售如果每个分割部位都有独立的产权申报，并在相关部门登记，那么分割销售的店铺是合法的，购买分割...
卖出的税收计算就比较复杂。首先，是买卖合同差价的5、65％营业税及附加。二是土地增值税。按买卖差额和原购买价格计算获得利润率，分为不同等级计...
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按照你描述的情况，店铺在出售之前就已经出租的，并且你作为购买方是知情的，根据买卖不破租赁，租赁合同是有效的，关于买卖之后的租金双方可以协商，原则上产权已经变更的，租金应归你所有。其他有关房产的法律事宜我们可以面谈,我们专职处理房产，如需要帮助、了解情况和查看本律师资料，可点击左面律师名字。
如果是婚后共同购买的商铺，则属于夫妻共同财产。离婚时，对于该商铺，双方可以进行协商。法律并没有具体规定如何分割。一般实践中，如果一方经营另一方不愿经营的，评估价款后，获得商铺的一方要给予另一方补偿。根据《民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
国内现行的法律法规尚未明确规定不能收取转让费，所以，收取转让费是业主和承租者的私人约定，属于“你情我愿”。但是，收取转让费的前提必须是转让合法。何为合法呢？应当是在得到房东的同意后才能转让。按照我国民法和合同法的有关规定，转租需要通过房东同意，要不然不能转租，更别提收取转让费了。
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