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交定金后退房成本有在签订房屋买卖合同并支付首付款之后,再提出退房要求,最坏的结果可能是无法要回首付款;最大限度避免退房风险的方式是: 1、与...
在签订房屋买卖合同并支付首付款之后,再提出退房要求,最坏的结果可能是无法要回首付款。依据法律规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回...
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交定金后退房成本有在签订房屋买卖合同并支付首付款之后,再提出退房要求,最坏的结果可能是无法要回首付款;最大限度避免退房风险的方式是: 1、与开发商签订补充协议,附条件的关于解除买卖合同的补充协议; 2、与银行签订补充协议,附条件的解除借款合同的补充协议; 3、开发商归还银行借款,购房者与银行签订的协议中确定的条件出现,购房者与银行的借款合同解除; 4、开发商归还购房者首付款,协助办理购房者退房各种相关手续。
二手房买卖不成定金可以退回,但因购房者违约导致二手房买卖不成的定金不可以退回。因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回;因售房者违约导致二手房买卖不成定金可以退回双倍。
在选中好房子之后,中介或出卖人首要要求购房者先交定金并同时签定合同,一般这种定金约定是对购房者和出卖人的约束,购房者往往在定金不退的压力下,牵强的承受对方的不平等条款,自己实在的想法不能体现在合同中,有失合同的公平公正。其实许多人认为,交完定金无论是什么情况,定金是不能交还的,甚至部分人爽性不要定金了,甘心丢掉了,其实这是一种误解,定金也是可以退的。
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