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1、如果债权人愿意提供当地廉租房,且面积符合债务人及其被扶养人生存发展所必须的面积或者愿意提供符合当地租赁市场5至8年的符合其生存发展必须面...
共有产权房可以买卖,但是需要所有产权人的一致同意才可以进行对外出售。只要有一名产权人不同意买卖,就没办法进行。共有产权的判定首先以房产登记的...
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在我国,房屋、机动车辆、般舶等固定资产实际的是登记制度。所有权人必须到人民政府有权登记机关进行登记,登记机关发放所有权证(对于房产来说,即房产证)方可完成所有权的确认、变更。所以,没有房产证,房子就不是你的。你与卖房方仍然存在买卖合同关系,你支付了房款,对方仍然可以卖给第三方,卖方最多返还你的房款及违约金(或利息)。
父亲欠债,房子是儿子的名字,法院无权查封并拍卖。《民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中,案外人对执行标的提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定中止对该标的的执行;理由不成立的,裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服,认为原判决、裁定错误的,依照审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的,可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
在实践中,小产权是可以进行交易的,但是小产权的房屋没有产权保障,不具有房屋转让、处分等权利,且不能办理房屋产权过户手续。如遇国家征地或拆迁,购房者的利益将难以得到保障。双方签订的购房合同也不是法律认可的正式购房合同。如果房地产发生纠纷,缺乏法律支持。而购买乡镇产权等小产权房无法办理贷款,只能一次性或分期付款,无形中会增加购房者的财务压力,增加购房风险。所以小产权房是可以买卖的,但是由于各种政策原因,买卖小产权房不会受到法律的保护,会给买卖双方造成不必要的麻烦,买卖双方的利益得不到很好的保障,所以小产权房不是一个的选择。
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