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房屋质量问题包括三个方面:(一)房屋主体结构质量不合格。主体结构是指房屋的主要部件相互连接,作用的平面和空间构成体必须具备满足技术要求的强度...
工程质量问题包括: 1、模板工程:模板轴线偏位、标高不准、支模过程中出现凸肚、缩颈和翘曲,致砼料浇灌振捣时出现漏浆、跑模、模板拆除后出现蜂窝...
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购买二手房注意的质量问题如下: 1、房屋承重墙等结构最重要,是房屋质量的关键; 2、了解房屋钢材的材质、规格、水泥标签、木材等级和砖块的宽度; 3、根据购房合同中的房屋平面图,检查房间的实际结构和面积是否与图纸一致; 四、供水.供电工程是否符合要求等。
二手房质量有问题,不符合合同约定的质量条件的,可以要求卖方承担违约责任。如果合同约定了处理质量纠纷的方法或方法,可以通过合同约定解决。如因质量问题发生纠纷,可向人民法院提起诉讼。 根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。 写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方。 《民法典》第五百七十七条规定,一方不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
根据我国法律规定,房屋质量问题包括哪些可以将房屋的质量问题分为三种: (一)房屋主体结构质量不合格。主体结构是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体,必须具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性,以确保承受建筑物本身的各种载荷。如地基、承重墙等,这些部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题,应当视为主体结构存在问题。 (二)严重影响正常居住使用的质量问题。这是指由于房屋质量问题,严重影响买受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供电,隔音效果不达标等等。 (三)其他一般质量问题。如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等。
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