买二手房会有什么质量问题

大家都在问查看更多

• 问二手房会有哪些的质量问题
  

  二手现房质量问题有房屋渗漏、墙体开裂、地面门窗、房屋结构、水电系统等问题。选购二手现房时，应认真检查屋面、地面是否有漏水，墙体是否有开裂，地面是否出现空敲，门窗质量是否过关以及房屋结构供水供电是否完好诸如此类。

• 问二手房买卖质量问题怎么办
  

  二手房买卖发现房屋质量问题，应当分情况讨论。如果不是该房屋本身质量问题的，房屋问题属于出售者在装修、使用过程中产生的质量瑕疵，非房屋固有的。在这种情况下，则出售者应当承担相应的修复或者赔偿责任。如果购房者在实地看房的时候就已经发现该房屋存在一些质量问题，一般双方都会针对这个问题事先协商。根据《民法典》第六百一十条的规定，因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。

• 问二手房质量有问题怎么办
  

  二手房出现质量问题，如果卖方明知房屋存在质量问题而不告知的，可以要求对方承担责任。协商无法解决的，可以到人民法院提起诉讼。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

相关法律短视频查看更多

• 1'16
  买房有质量问题怎么办

  584人已观看

• 1'36
  购买二手房要注意什么问题

  11,630人已观看

• 1'02
  房子有什么质量问题可以退房

  1,488人已观看

• 0'52
  新房质量有问题怎么办

  1,353人已观看

相关普法查看更多

• 
  买二手房中的质量问题

  169人已浏览

• 
  二手房质量问题

  169人已浏览

• 
  二手房质量问题会有哪些

  132人已浏览

• 
  买卖二手房房屋质量问题

  208人已浏览