交房房租不交违约怎么办-法师兄

不交房租违约的处理方式： 1、当事人可以先行协商，按照合同约定的内容承担违约责任； 2、协商不成的可以申请调解； 3、调解不成的可以向人民法院起诉，法院根据具体的损失内容来要求违约方赔偿。

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1、可以报警，但是涉及的是民事纠纷问题，警察一般不会受理的，只是做调解工作。 2、目前对承租人最好的办法是：首先进行协商，协商不成的，可向法...

答

根据你所描述的情况，目前你基本没有胜诉的可能，1、停水不是物业管理处的过错，他们最多是未尽到及时通知的义务；2、你没有受到实际的财产损失；3...

房子是你自己租的吗，没找中介帮忙吗，如果找了中介可以找中介公司求助。我是做过中介的，像你这种情况，因为你违约在先，没及时交房租，而且退租前也没有提前和房东告知，导致房东造成损失，这对你情况很不妙，房东是有理由不退押金的。一般遇到这种情况，你应该和房东协商先付清1个星期的房租，然后赔偿房东一个月的房租（不包含水电费，因为根本没有用），找房东要回押金。你交押金时候应该有押金收条吧？没有就麻烦了。你交的押金应该正好是一个月房租，所以也可以补上一个星期房租，然后押金不要就当赔偿给房东。为什么要赔偿房东1个月的房租是因为你突然离开，房屋空出对房东就造成了经济上的损失，所以一般都是租房方赔一个月房租弥补。如果房东不同意还要扣留你行李，建议你和房东说要报警，找当地派出所，民警那也会帮你的。记住下次一定要签合同

您和上一个租户签订的是房屋的租赁合同，而且是房屋的转租合同。按照法律的规定，租客在对房屋进行转租的时候必须要获得房东的同意，没有获得房东同意的属于非法转租。您和租客在没有获得房东同意下签订的合同是无效的，不属于违约。因为违约的前提是您和对方之间存在合同有效的合同，您和对方签订的合同因为没有经过房东的同意所以是无效的。因为房客未经房东同意擅自与您签订了转租合同，那么房东随时有权要求与房客解除租赁合同，作为房屋的主人，房东也有权随时要求您搬离房屋，这对您的权利非常不利。当然这有一个例外，那就是租户虽然一开始租赁房屋时没有获得房东同意，但是房东后来知道了房子被转租的事实并且在六个月内没有表示反对的，那么您和租户签订的合同因为房东的默认而有效。这时候房东就不能随意要求您搬离房屋。

处理不交房租的违约行为如下： 1、当事人可以先行协商，按照合同约定的内容承担违约责任； 2、协商不成的可以申请调解； 3、调解不成的可以向人民法院起诉，法院根据具体的损失内容来要求违约方赔偿。