房东违约不交房租跑了怎么办-法师兄

房子是你自己租的吗，没找中介帮忙吗，如果找了中介可以找中介公司求助。我是做过中介的，像你这种情况，因为你违约在先，没及时交房租，而且退租前也没有提前和房东告知，导致房东造成损失，这对你情况很不妙，房东是有理由不退押金的。一般遇到这种情况，你应该和房东协商先付清1个星期的房租，然后赔偿房东一个月的房租（不包含水电费，因为根本没有用），找房东要回押金。你交押金时候应该有押金收条吧？没有就麻烦了。你交的押金应该正好是一个月房租，所以也可以补上一个星期房租，然后押金不要就当赔偿给房东。为什么要赔偿房东1个月的房租是因为你突然离开，房屋空出对房东就造成了经济上的损失，所以一般都是租房方赔一个月房租弥补。如果房东不同意还要扣留你行李，建议你和房东说要报警，找当地派出所，民警那也会帮你的。记住下次一定要签合同

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根据合同自由原则，您当然可以终止与房东的租赁关系。但是由于您违约在先可能要承担相应的违约责任。租赁合同上关于“对方中途不得退租，转租。”的这...

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在租房子的时候如果是房东违约，那么房东就要承担违约责任，或者赔偿所造成的损失。如果房东拒绝赔偿的，租客可以向人民法院提起诉讼解决纠纷。而租房的违约金如果合同有约定，按照约定。没有约定根据实际损失确定赔偿金额。但是不能超过损失的百分之三十。

租房不交房租跑了，房东可以找租赁方进行催收。如果出租人经催收后还是拒不缴付，出租人可以向人民法院提起诉讼。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。房屋出租合同一定要标准化。不论是通过中介还是自己出租，房屋出租以后一定要跟租客之间签订房屋租赁合同。房屋租赁合同在发生纠纷时可以作为证据使用。

如果租房是经过了大房东同意，且约定了房租直接交给大房东的，那么二房东跑了不会影响租房。如果未经过了大房东同意，大房东可以解除和二房东签的合同，转租无效，当事人只能起诉二房东。根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。