房东违约不租了怎么办

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• 问房东违约不交房租跑了怎么办
  

  房子是你自己租的吗，没找中介帮忙吗，如果找了中介可以找中介公司求助。我是做过中介的，像你这种情况，因为你违约在先，没及时交房租，而且退租前也没有提前和房东告知，导致房东造成损失，这对你情况很不妙，房东是有理由不退押金的。一般遇到这种情况，你应该和房东协商先付清1个星期的房租，然后赔偿房东一个月的房租（不包含水电费，因为根本没有用），找房东要回押金。你交押金时候应该有押金收条吧？没有就麻烦了。你交的押金应该正好是一个月房租，所以也可以补上一个星期房租，然后押金不要就当赔偿给房东。为什么要赔偿房东1个月的房租是因为你突然离开，房屋空出对房东就造成了经济上的损失，所以一般都是租房方赔一个月房租弥补。如果房东不同意还要扣留你行李，建议你和房东说要报警，找当地派出所，民警那也会帮你的。记住下次一定要签合同

• 问二手房东违约不租了怎么办
  

  搜集证据，协商不成，到法院起诉，主张房东承担违约责任，关键是证据。 法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十三条证据包括： （一）当事人的陈述； （二）书证； （三）物证； （四）视听资料； （五）电子数据； （六）证人证言； （七）鉴定意见； （八）勘验笔录。 证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

• 问房东违约不租怎么办
  

  对于房东，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。不定期租赁当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。所以房东只要给你合理的时间即可解除租约。也不需要付什么法律责任。 对你的好友，你可以与他协商处理。协商不成，又没有什么书面合同，又没有证据证明他骗你的，你也只能自认倒霉了。

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