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商住两用房怎么算产权年限?

2021-10-31
商住两用房土地使用年限为40-50年。房产权年限的计算时间从开发商获得使用权开始,所以居民可以使用的期限是土地使用年限减少开发商的开发时间。

相关法规

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。

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