买了二手房，银行还没放贷，原房主不交房怎办

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• 问购买二手房时房主贷款还没还怎么办？
  

  购买二手房时房主贷款没还清时，可以与对方协商。可以要求对方提前还清贷款，也可以到银行办理相关手续，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第四百零六条的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

• 问买二手房银行已通知还贷，什么时候能到原房主手中
  

  通知还贷时，贷款就应该打到原房主手中。

• 问买了二手房原房主不怎么办2020年
  

  1、双方协商解决。2、双方有过户口的合同文本约定可按照对应条款办理。

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