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具体咨询当地的房屋交易中心，如需帮助，具体来电免费咨询...
一手房是开发商代办的，一手房跟二手房办理产证不一样，一手房的产证很多是分批下来的，比如这一栋楼或者这几栋楼先办理好产证，然后另外几栋下一批下...
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办理流商品房房产证需要携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易中心办理房产证过户手续，房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，税金缴纳完毕后即可领取房产证。
办理商品房产证的流程一般包括以下五个程序：一、 申请：买卖双方到房地产登记机构向房地产登记机构提交登记申请材料。申请材料包括房地产登记申请书、买卖双方身份证明、房屋买卖合同等。第二、 受理：房地产登记机构依法检查申请人和申请材料，询问登记事项，输入相关信息，出具受理结果。第三、 审核：房地产登记机构受理申请人申请后，根据申请登记事项，按照有关法律、行政法规进行进一步审核，决定是否登记。第四、 登记：经审核符合登记条件的，房地产登记机构应当在房地产登记簿上记录申请登记事项。第五、 发放不动产产权证。
商品房办证的流程是这样的：房子竣工验收后，国土局首先给开发商办理一个整栋楼的房产证，就是一个大的房产证，这时所有产权是开发商的，所以我们叫开发商是大业主。至于房屋土地使用权证如何办理，当我们买房后，再进行产权转移，把每一户的产权过户给买家，办理每一户独立的房产证，这种小的房产证是我们自己的，所以我们是小业主。在你买房后，你可以要求在规定期限内把产权过户给你。
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