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购房合同和房产证上的面积不一致怎么办

2022-09-14
中一般都会约定购屋面积,以“多退少补”的原则解决房款问题。因此购房者在购房时应该多关注一下购房合同和上的合同是否一致,并且保留相关证据,当发现房产证上的面积少于购房合同一定比例时,可向开发商提出退款要求。现实中房屋实测面积小于合同约定面,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超出3%的部分房价款由出卖人双倍返还买受人。

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