签了认购协议交了,想退房怎么办-法师兄

主要还是要看当时双方合同到时如何约定，应该按双方合同约定履行。

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房屋买卖过程中，认购协议并不是法律要求必须签署的协议之一。认购协议并不是最终的房屋买卖合同，而是买卖双方通过认购的形式，确认购房和出售房屋的...

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签了认购协议可以和卖方协商退房。如果卖家不同意的，且在签订认购协议时交了定金的，那么定金将无法退还。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同...

砖石结构强度等质量问题符合以下6种情况可以退：一、延迟交房一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。二、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。五、主体结构质量有问题地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形，就可以要求退房。如果开发商证件不全。三，与买房人签订的合同就无效。四、面积误差超过3%如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息，买房人在合同约定期限内无取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就属于违规操作、开发商擅自变更设计开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、没有产权证由于开发商方面的原因、开发商证件不全开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房，检测机构核验属质量不合格的。六

签了认购协议可以和卖方协商退房。如果卖家不同意的，且在签订认购协议时交了定金的，那么定金将无法退还。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为定力商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。