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签了认购协议要怎么退房

2022-04-14 455人已浏览
  • 钱勇律师

    钱勇律师专职律师

    安徽华人律师事务所

    擅长：刑事辩护、房产纠纷、婚姻家庭

    近期30天 评分：5.0 服务人数：818

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专业分析
签了认购协议要退房的标准： 1、对于购房者来说，如果在签订认购协议后想退房，可以通过与卖方协商一致的方式办理； 2、认购协议的内容是否有违法法律规定，侵犯购房者合法权益的条款； 3、卖方是否严格按照认购协议履行义务，如因卖方在约定时间内无法签订正式购房合同； 4、买方拒绝签订正式购房合同的原因是否是因为正式购房合同的相关权利义务不公平或者不符合约定的条款； 5、开发商方是否严格按照认购协议变相履行义务。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第四条  出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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