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土地使用权转让的流程有哪些?

2021-11-03
土地使用权转让程序包括:申请转让;承办人应进行详细的审查和了解;现场调查,对比核实;审核评估报告和转让协议;填写转让审批表,进行审批;签订转让合同和审批表的编号;填写变更登记审批表进行变更登记。

相关法规

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。 第二十四条 地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人,享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时,其使用范围内的土地使用权随之转让,但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。

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