公司买房与个人买房有什么区别

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• 问以公司名义买房与个人名义买房有什么区别
  

  下面是公司买房和个人买房的对比： 具体来看看，以公司的名义买房有以下好处：不受政策限制，房子属于公司资产还可以冲抵一部分费用，合理的操作方式能够避开税费成，比如以股权转让方式过户。

• 问目前公司买房跟个人买房有什么区别
  

  以公司购买可以作为公司的资产，提取折旧，减少公司的企业所得税。但是，公司破产破产或经济纠纷时，房子是偿还资产的一部分，然后回到个人名义时，必须转让房地产支付相关税金。个人购买可以不作为公司的资产提取折旧，但是可以以租赁的形式提供给公司，租赁费可以作为公司的费用，公司破产时或者有麻烦时，如果不是个人性质的企业，比如一个公司，就不会涉及到这个房子，偿还公司的相应债务。

• 问公司买房和个人买房的区别
  

  1、房产所有权区别，以公司名义买房以后领取的产权证就是单位的名称，以个人买房就是私人所有的房产，单位的房产如果要转让要经董事会股东会作出决议，方可转让，个人的房产转让只要夫妻两同时在买卖契约上签字即可， 2、契税不一样，个人144平方米以上3%，144-90平方米1%，90平方米及以下免，单位均为3%，房产登记费80元/件一样的。购房合同备案，主要是预防开发商将一房两卖，保障购房者的合法权益不受侵犯。

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