物业服务不周业主可以拒交物业管理费吗

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• 问物业公司服务不好业主可以拒交物业管理费么
  

  一般来说，业主不能以不满物业服务为由拒交物业管理费。如果物业公司提供的服务己严重违犯了约定，业主可以另行提出违约之诉，法院确认物业服务存在瑕疵的，会根据《物业服务合同》的约定，减收物业服务费，如果减收数额双方在《物业服务合同》中无约定，法院会根据《民法典》，进行综合平衡，酌情减免。

• 问业主拒交物业服务费可以吗
  

  不可以。 1、业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。 2、只要物业服务合同是由业主委员会根据业主大会依法通过的决议签订，即对所有业主具有约束力，业主不得以未享受相关物业服务为由进行抗辩。 3、只要物业服务企业依照约定提供了相应服务，其便已经尽到了合同义务，不存在违约行为。 风险提示：物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的事项，或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务的，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问物业服务不到位业主可不可以拒交物业费？
  

  物业服务不到位业主不可以拒交物业费，不构成拒缴物业费的理由。

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