买房子贷款政策-法师兄

不限贷——不限套数和户籍，首付5成，基准利率上浮10%相对于住宅信贷政策的多变，国家对于写字楼、商铺、商住公寓等非住宅项目的信贷政策十相对稳定——最低首付5成，基准上浮10%的利率，最长贷款年限10年。非住宅类项目的贷款政策，在2010年以前，是绝对不如住宅信贷政策优渥的。但是相比当前二套房实施6成首付，基准上浮10%-20%的利率以及第三套禁贷，非住宅项目享受的贷款政策便显得更有优势了。低首付，不限户籍、不限贷款套数——这样的条件，使得投资型购房者，或因贷款次数较多而被误伤的改善型刚需，对商住项目趋之若鹜。而项目所适用的贷款政策是否统一为“最低首付5成，贷款利率基准上浮10%，最长贷款年限10年”，则成为判断它是否限贷的主要依据。限贷不限购——弄巧成拙的“擦边球”商住公寓不是70年产权的住宅，因而不受住宅调控的约束，避开了国家对外地户籍购房者，以及家庭第二套、第三套三套房的限购和限贷；但与此同时，由于非住宅类项目的贷款政策不因购房者是初次购房和贷款而有所优惠，因而也只能按照最低首付5成，基准上浮10%利率，最长贷款年限10年的统一条件办理。然而事情总有例外。少数商改住公寓项目立项初期，在与开发商的合作银行中是按照住宅备案，于是适用住宅的信贷政策。因而虽是40、50年产权的非住宅项目，购买它的初次置业者却也能够享受首付3成利率打折的待遇。

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武汉买房申请贷款有两种情况：（1）商业贷款申请条件1、申请人购房资格调查：申请人身份证；户口本和婚姻状况证明；家庭成员名下有几套房2、申请人...

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一、在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点;对拥有...

目前来说澳洲澳洲买房贷款政策主要有三种形式：第一种TableLoan，是最常见的还款方式，每个月的还款数目不便。还款初期大部份款项用作支付利息，小部份还本。直至贷款本金逐渐减低，每月所付利息也逐渐减少，还本数目渐渐提高。第二种是Red cingLoan，这是把贷款本金依还款期数平均分配，每期还一定额本金加所应付利息。这种方式还本比较快，长时间亦会省利息。但是初期的还款数目会比较高，如果款额是大的，对于买家压力会很大。第三种是InterestOnlyLoan，还款方式是还息不还本。这是一种短期贷款，还款时间不超过三年。每次还款只还利息，数目较低，到期满时一次过付清本金。适用于正在兴建新屋，在新屋建成可入住时，出售旧屋来清付贷款本金。在购买物业之前，可向银行申请贷款预先批核。银行会根据购买的价钱范围给你提出合适的建议。在澳洲买房贷款方式多种多样，选择合适的贷款方式有助于你理财，还需要知道放款贷款的税是可以退还的。

购房者在成都买房时申请的是农业银行的贷款，还款时可以就在外地的农业银行进行还贷，据农业银行个贷部的有关负责人介绍，这种还贷不会收取任何手续费，而且购房者在当地就能完成还贷，减少购房者的麻烦。但值得注意的是，如果购房者办理贷款的银行是农业银行，如在当地通过其他银行跨行转账到农行的房贷账户，则要收取一定的手续费。

外地人，买房，限购根据杭州市限购令规定，外地人买房必须提供一年以上社保或纳税证明。如果不能提供，是不可以在杭州买房的。据主持人了解，贷款不需要在房管局开据什么手续，个人住房按揭贷款大体上流程为： 1、借款人与开发商签订购房合同，并缴纳30%以上的房款(营业房40%)作为首付款。 2、借款人持购房合同、30%首付款收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款，并在贷款行开立存款账户或银行卡。 3、经调查、审查、审批同意后签订借款合同，贷款行代理办妥登记、公证手续后，将款项存入售房商账户(保险采取客户自愿原则)，并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。 4、借款人以后只要每月(每季)20日前在存款账户或银行卡上留足每期应还款额，贷款银行会从借款人账户中自动扣收，到期全部结清。详细程序您可致电杭州，给力0不给力0