租房子欠水电费如何办

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• 问租客拖欠水电费如何处理
  

  租客欠水电费应当按违约处理。如果房东报警，警方会有两种选择：一是认为是合同纠纷，告知其协商解决或走诉讼程序。二是也可以从消化矛盾纠纷构建社会和谐角度受理（特别是社区民警）并进行调解，通过明法析理促使当事人化解纠纷。

• 问租住房欠水电费的怎么办？
  

  建议及时向法院起诉。承租人不按约定履行相应的义务的，属于违约行为，作为守约方可以依法要求违约方承担违约责任。

• 问租户一直拖欠水电费应该如何处理
  

  租户拖欠水电费，债权人可以携带身份证、起诉书及复印件、租赁合同、水电费票据等证据向法院提起民事诉讼。 符合起诉条件的，法院应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定，不予受理。 法院应当自立案之日起五日内将起诉状复印件发送给被告，被告应当自收到之日起十五日内提出答辩状。 法院审理案件：适用普通程序的，六个月内审结；适用简易程序的，三个月内审结。 法院当庭宣判的，十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。 判决生效后，对方仍不支付水电费的，可以自判决生效之日起两年内申请强制执行。

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