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房产证换成不动产证。 以后房产证写谁的名字都不算数。 父母在房产证上加上未成年子女的名字，或者直接将房子登记在子女名下。 这样做真的好吗？ 在父母看来，“娃娃房”的好处很多，可以规避税费，规避家庭破产风险，提前为孩子准备婚前财产等等。
就这方面的原因来说，正常的情况下是不可以的，这款的话只要你把费用交了之后的话，除非你和他们协商。
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的头受人可以请求解除合同、返回已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： (1)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。 (2)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(1)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明：(2)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实。 (3)故意隐瞒所售房屋已经十支给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
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