没有商品房预售许可证可以预售吗

大家都在问查看更多

• 问没有商品房预售许可证可以买吗
  

  没有商品房预售许可证的房子不可以买。按照法律规定，未取得《商品房预售许可证》的，是不能出售的，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定为无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证的，可以认定为有效。《城市商品房预售管理办法》第六条规定，商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。

• 问没有商品房预售许可证可以买吗？
  

  没有商品房预售许可证的房子不可以买。按照法律规定，未取得《商品房预售许可证》的，是不能出售的，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定为无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证的，可以认定为有效。《城市商品房预售管理办法》第六条规定，商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。

• 问商品房没有预售许可证可以买吗？
  

  按照法律规定未取得《商品房预售许可证》的，是不能出售的出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定为无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证的，可以认定为有效购买没有商品房预售许可证的房子是有风险的。

相关法律短视频查看更多

• 1'16
  没取得预售许可可以买房吗

  2,803人已观看

• 1'19
  没有预售证能卖房吗

  818人已观看

• 1'10
  商品房预售的意思是什么

  854人已观看

• 1'15
  商品房预售需要具备哪些条件

  1,069人已观看

相关普法查看更多

• 
  没有商品房预售许可证可以售房吗

  153人已浏览

• 
  没有商品房预售许可证，可以签预售合同吗

  531人已浏览

• 
  没有商品房预售许可可以销售吗

  213人已浏览

• 
  房地产商没有商品房预售许可证能预售吗

  312人已浏览