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商铺契税能退吗??????????

2024-09-19
契税退返程序: (一)、期房退税。 政策依据:根据《国家税务总局关于办理期房退房手续后应退还已征契税的批复》(国税函2002622号),对交易双方已签订房屋买卖合同,但由于各种原因最终未能完成交易的,如购房人已按规定缴纳契税,在办理期房退房手续后,对其已纳契税应予退还。退税应提供材料: 1、已纳契税完税证及契证; 2、纳税人身份证明; 3、商品房预售许可证; 4、其它相关资料。 (二)、现房退税。 政策依据:根据省地税局《关于购房人缴纳契税后不能办理产权证是否退还已缴税款的批复》,是否退还已缴纳的税款,要看买卖双方是否已形成双返还,购房人退还给原开发公司销售的房屋,开发公司退还给原购房人购房款。如果双方已形成双返还,则退还已缴纳的契税款。否则,不予返还已缴纳的契税款。

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