农村地上房子能买卖吗

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• 问农村房子能买卖吗?
  

  农村房屋一般可以在村集体经济组织成员之间买卖。根据《土地管理法》第六十二条第五款、第六款的规定，农村村民出售、出租、赠与房屋后申请宅基地的，不予批准。国家允许在城市定居的农村村民自愿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员振兴闲置宅基地和闲置房屋的使用。根据《民法典》第三百六十二条的规定，宅基地使用权人有权依法占有和使用集体所有的土地，并有权依法使用土地建造房屋及其附属设施。

• 问农村房子能买卖吗
  

  农村房屋可以买卖，但只有村集体成员之间的买卖行为才合法有效，不能卖给村集体成员以外的人。

• 问农村土地房子能不能买卖
  

  农村土地不能买卖，土地使用权可以依法转让。农村土地不能擅自建房，宅基地需要申请，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。土地管理法第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准..。

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