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无签订合同,通常能够要回定金,能够和开发商商量解决。不构成违约。交了购房定金无签合同,要分情况确定可否退钱: 1、若果是购房者违约的,不能退...
购房定金的作用是保证合同的顺利进行。根据最高法院担保法的司法解释:(一)签订正式购房合同之前的定金。正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约...
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买房购房者按约履行的没签合同交了定金能退;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的,定金能退;售房者单方违约导致双方没签合同的,定金能退双倍。
分情况讨论。 1、基于重大误解、欺诈、胁迫、显失公平成立的购房合同可以行使撤销权。合同被撤销之后,定金应当退还给交付定金的一方当事人; 2、若购房者无正当原因恶意不再约定的期限内协商导致合同不能按时签订的,适用定金罚则,定金不予退回; 3、因不可抗力、政策原因导致不能签订合同的,定金应当退还。因此需要具体讨论。
1、交了定金签了认购合同定金在一定条件下是能退的。 2、收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 3、法律依据:《民法典》 第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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