得到房产证的房子，签订的租赁合同有效吗

大家都在问查看更多

• 问双方签订的房屋租赁合同有效吗
  

  符合以下情形签订的合同是有效的： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。

• 问和二房东签订的租赁合同有效吗
  

  跟二房东签订的合同，只要合同内容真实合法，不损害他人合法权益，该合同就有效；但是没有经过出租人同意的，出租人有权解除该转租合同，所以与二房东签订合同前，一定要确保取得出租人的同意。根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

• 问无产权证的房子租赁合同有效吗？
  

  无产权证房屋租赁不违反效力性强制规定，因此有效，但可能产生违约责任。 根据《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

相关法律短视频查看更多

• 1'34
  跟二房东签订的租赁合同有效吗

  2,193人已观看

• 0'53
  房屋租赁合同应该怎么签有效

  2,111人已观看

• 1'10
  房屋租赁合同无效的情形

  1,854人已观看

• 1'14
  如何签订租房合同

  1,863人已观看

相关普法查看更多

• 
  未取得房产证的房子所签订的租赁合同有效吗

  171人已浏览

• 
  抵押的房子签订的租赁合同有效吗？

  167人已浏览

• 
  租赁房屋租赁合同签订有效吗

  230人已浏览

• 
  没有房产证的房子租赁合同有效吗

  132人已浏览