相关法规
相关问答
单方签订租赁合同一般无效。当事人在合同上签字、盖章或按指纹时,合同成立并生效。只有单方面付款的,合同不成立。但是,当事人一方已经履行了主要义...
个人签定房屋租赁合同有效吗,一、个人签定房屋租赁合同有效吗房屋租赁实行登记备案制度,也就是说,有无向房屋管理部门登记备案及领取《房屋租赁证》...
大家都在问查看更多
如果符合合同生效要件,与租客签订的租赁合同有效;但是如果承租人转租没有经过出租人同意,出租人有权解除该租赁合同。根据《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第七百一十七条规定,承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
房屋转租分为合法转租和非法转租,二者界定的标准就是是否征得出租方的同意,和二手房东合同有效吗关机就在这,二房东未征得房主的同意就擅自转租的行为是不可能得到法律的认可的,除非双方在签订租房合同时允许转租行为的出现。
租赁房屋没有书面合同是无效。我国法律要求出租人与承租人签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
200人已浏览
196人已浏览
228人已浏览
236人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询