相关问答
要看是什么原因没有房产证。如果房屋本身质量不合格,无法办理房产证,房屋租赁合同无效。根据我国有关法律,出租人未取得建设工程规划许可证或者未按...
法典没有规定是否可以出租没有产权证的房子,如果没有房产证的房子不是违法建筑,可以出租。租赁房屋需要签订租赁合同。租赁合同的内容一般包括租赁物...
大家都在问查看更多
要看没有房产证的原因。如因违法建无法办理房产证,则租赁合同无效。根据法律规定,出租人未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法院辩论结束前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。
1、建设部《城市房屋租赁管理办法》第6条进一步明确,未依法取得房产证的房屋,不得出租。 2、随着房屋租赁市场的成熟,现在有些地方已经承认没有取得房屋产权的房屋可以用于出租,但成立的条件就是房屋所有人必须取得房屋合法的权属证明。故有些地方承认只要取得合法房屋权属证明的,与承租人签订的房屋租赁合同也是有效的,其签订的房屋租赁合同内容是受法律保护的。 3、因此,出租人或者承租人面对没有产权的房屋,可以通过当地的房地产管理部门询问,落实没有房屋产权的房屋是否可以出租或承租。
这取决于为什么没有产权证。如取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建造房屋而无产权证的,租赁双方签订的房屋租赁合同无效。但在一审法院辩论结束前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
102人已浏览
125人已浏览
454人已浏览
74人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询