年度公有住房出售时的应该如何筹集？-法师兄

(1)购买建国后竣工的独用成套多层和高层公有住房的，首期应按每平方米建筑面积18元缴付房屋维修基金。多层公有住房的出售人应一次性从售房款中按每平方米建筑面积71.9元缴付房屋维修基金；高层公有住房的出售人应一次性从售房款中按每平方米建筑面积143.8元缴付房屋维修基金，并按每平方米建筑面积缴付100元的住宅电梯水泵设备的大修和更新费用。多层和高层公有住房的出售人均应按每平方米建筑面积缴付20元的街坊公共设施维修基金。(2)出售独用成套公有老公寓住房的维修基金，按下表规定缴付：单位：元装电梯未装电梯出售人购房人出售人购房人钢混215.62XXX混合结构砖木结构17XXXXXX同时，出售人应按每平方米建筑面积缴付20元的街坊公共设施维修基金；装有电梯的公寓住房，出售人还应按每平方米建筑面积缴付100元的住宅电梯水泵设备的大修和更新费用(3)独用成套公有新式里弄住房的出售人和购房人，按上述（2）中未装有电梯的混合结构和砖木结构公寓住房的标准，缴付住房维修基金和街坊公共设施维修基金。

答

日前，国土房管局出台补充规定，经济适用房上市要补交3％土地出让金。而某些特定已购公房上市出售要按当年房改成本价6％扣除价款。办理已购公有住房...

答

的归集年度是指每年的7月1日至下一年的6月30日。之所以这样规定，主要考虑到计算职工住房公积金的缴存金额是依据职工上一年度月平均工资收入乘以...

1、第一步本人提供个人的真实身份证及其复印件，而且需要根据支取住房公积金的不同目的，分别提供不同的、相应的证明材料，之后需要到所在的单位领取并填写《申请书》，注意要加盖单位预留印鉴以保证有效性。2、第二步，要拿着所提到的证件、申请书和相应的证明材料，去职工当初缴存开户的管理部门办理。3、第三步，经当地的住房公积金管理部门审核之后，确认你的情况是否符合住房公积金提取条件，确定所提交的证明材料是否是真实并且合法的。4、假如所提供的文件不完整的话，就需要尽快申请补齐；假如申请条件符合、个人情况填写正确，并且身份也属实的话，公积金管理中心就会准许你的提取要求，并告知你到相应的银行去办理支付手续；假如你不具备申请条件的话，公积金管理中心也是会通知你的，并且还会在通知里告知你无法提取住房公积金的具体原因。5、一般情况下，在你提出申请支取住房公积金的需求之后，住房公积金管理中心是需要在你申请之日起的3个工作日审核完成的，并且会把结果尽快通知给你。6、经住房公积金管理部门审核申请，并且通过审核的话，需要提供指定银行的个人储蓄账号。住房公积金管理部门之后就会办理住房公积金的提取手续。7、当住房公积金管理部门办完住房公积金提取的手续之后，会把你所申请支取的金额划入你所提供的账户中。而之后你只要自己到银行，拿着银行卡就能支取住房公积金了。

根据青岛市出售公有住房工作程序的规定，购买公有住房的办理程序（一）购房人向产权单位了解欲购住房的情况和有关政策，按规定到公证部门办理承租人和同住人同意其购房的公证书，并按要求填写《青岛市个人购买公有住房申请表》（以下简称申请表）（附表二），申请表一至二份，一份留存单位，一份用于办理房屋所有权证等。（二）购房人持户口簿、身份证和经公证的承租人和同一户籍的同住人表示同意其购房的公证书及填好的申请表交产权单位进行审查。已签“租赁合同”的，同时提交“租赁合同”。。

众筹是指公司出让一定比例的股份，面向普通投资者。投资者通过出资入股，获得未来收益。这种基于互联网渠道而进行融资的模式被称作股权众筹。股权众筹主要参与主体包括筹资人、出资人和众筹平台三个组成部分，部分平台还专门指定有托管人。股权众筹一般运作流程大致如下： 1、创业企业或项目的发起人，向众筹平台提交项目策划或商业计划书，并设定拟筹资金额、可让渡的股权比例及筹款的截止日期； 2、众筹平台对筹资人提交的项目策划或商业计划书进行审核，审核的范围具体包括但不限于真实性、完整性、可执行性以及投资价值； 3、众筹平台审核通过后，在网络上发布相应的项目信息和融资信息； 4、对该创业企业或项目感兴趣的个人或团队，可以在目标期限内承诺或实际交付一定数量资金； 5、目标期限截止，筹资成功的，出资人与筹资人签订相关协议；筹资不成功的，资金退回各出资人。这就是股权众筹的相关流程。