房屋拆迁时，违章建筑和无证房屋会获得补偿吗

大家都在问查看更多

• 问拆迁违章建筑能获得补偿吗
  

  违章建筑被拆迁的不能获得补偿，因为违章建筑是不受法律保护的，拆迁只对合法建造的建造给予补偿。相关法律法规规定，拆迁前会组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理，对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

• 问无证建筑房屋拆迁补偿标准
  

  无证房屋拆迁补偿标准 每个地方的拆迁补偿标准是不一样的，政府部门会根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿。您可以查看拆迁公告的具体规定，也可向当地土地部门咨询。如果有异议，可以申请行政裁决。 房屋拆迁补偿一般包括两类： 1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算; 2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 房屋拆迁补偿方式分为两种： 1、补偿方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，或者实行货币补偿与房屋产权调换相结合的形式。 2、补偿的金额，根据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。

• 问拆迁房屋时录音和视频能证明房屋是违章建筑吗
  

  根据你的叙述，不属于违章建筑。因为根据法律规定，违章建筑在拆迁时，是不予补偿的。因此，拆迁方随意认定违章建筑的现象时有发生。拆迁涉及的利益较大，一定要积极维护自己的权益。暴力强拆属于违法行为。拆迁必须是在有合法审批文件，并同你们就拆迁补偿达成一致，签订拆迁协议的前提下，才可以动工拆迁。如果拆迁方强拆你可以进行录音录像、拍照等方式保留证据。我们是专做征地拆迁的律师，在全国有大量类似的成功案例，你可以关注下。

相关法律短视频查看更多

• 1'27
  违章建筑能否获得补偿

  1,692人已观看

• 1'27
  企业被认定为违章建筑能不能获得拆迁补偿

  479人已观看

• 1'19
  在耕地上建的房屋在拆迁时可以得到补偿吗

  872人已观看

• 1'04
  在耕地上建的房屋在拆迁时能否得到补偿

  1,314人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋拆迁时，违章建筑和无证房屋会获得补偿吗

  133人已浏览

• 
  违章建筑和无证房屋会获得拆迁补偿吗

  312人已浏览

• 
  拆迁违章建筑和无证房屋有赔偿吗

  149人已浏览

• 
  房屋拆迁院子和违章建筑有补偿吗

  149人已浏览