二手房法院查封手续？

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• 问买二手房被法院查封怎么办
  

  你和原房主签订的房屋买卖合同，因为其上设定了抵押权，在未经过抵押权人银行同意的情况下是无效的。虽然你已经就上述房屋的过户办理了委托公证手续和代原房主偿还每月的银行供款，并且也实际居住，但是这些都不足以产生该房屋所有权归你的法律结果，也就是说，该房屋目前的所有权仍然是原业主，抵押权人还是银行。法院的查封也是合法的。如果因为该房屋上面的债权导致该房屋被拍卖的话，银行的抵押权优先偿还后，一般债权可以按照比例进行分配。建议你，为了减少损失，应当立即停止继续供款，并立即向法院起诉并要求重复查封该房屋。

• 问买二手房受法院查封怎么办
  

  一旦发现被查封无法交易，购房者需要做的就是以最快时间在执行终结前向查封法院提出执行异议，要求终止对房屋的执行，撤销查封。

• 问法院查封房产需要什么手续
  

  人民法院查封财产时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者财产所在地的基层组织应当派人参加。对被查封的财产，执行员必须造具清单，由在场人签名或者盖章后，交被执行人一份。被执行人是公民的，也可以交他的成年家属一份

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