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你和原房主签订的房屋买卖合同，因为其上设定了抵押权，在未经过抵押权人银行同意的情况下是无效的。虽然你已经就上述房屋的过户办理了委托公证手续和...
买二手房房子被法院查封了，买方可以要求卖方向法院申请解封。一般情况下，法院查封的房子不能进行买卖，被查封的房子需要法院拍卖所得或解封才能正常...
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要了解开发商什么原因被法院查封,你买的项目是否有开发贷款没有还清,而被查封.那样的话,你的事情将非常复杂.需要当地政府出面解决了.如果你买的项目不存在债权债务纠纷,还是需要开发商解决.如果开发商解决不了,需要更换新的单位(就是换个开发商接手处理这些事情).以上的情况都是非常难以处理的,你的命不好,赶上了.银行对此根本就是无能为力.你只能到当地的房屋权属部门打听一下消息了.希望不要太坏
房产被法院查封，如果是因为没有及时偿还债务而被法院查封，那么可以及时联系债权人，偿还债务。然后到人民法院申请解除查封。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条规定，有下列情形之一的，人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定，并送达申请执行人、被执行人或者案外人： （一）查封、扣押、冻结案外人财产的； （二）申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的； （三）查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成，申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债的； （四）债务已经清偿的； （五）被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的； （六）人民法院认为应当解除查封、扣押、冻结的其他情形。
根据现行有关法律，人民法院在提起财产保全或者强制执行程序时，可以查封财产。手续如下：1。法院向土地房地产部门发出《协助执行通知书》及附带法律文件。2、办案人员向土地房地产部门出示法院工作证，并在下列不同情况下办理查封手续：（1）被查封的标的物为土地的，应先到土地房地产局档案室查明土地所有权，并提交查封书的书面结果。（2）被查封标的物已颁发房地产证的，应当提交土地房地产局档案室出具的查封表。（3）被查封标的物为预售商品房的，应当提交房地产交易所出具的预售商品房的交易情况表或者房地产的明细表。3、土地房地产部门应当根据法院提交的资料查封。《民事诉讼法》第一百零三条的财产保全采用查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院应当立即通知被查封、冻结的人。
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