相关问答
两种方案，一种是法院起诉确认合同无效，要求返还购房款，如果开发商在一审法庭辩论结束前还是不成取得房屋预售许可证，则合同无效。但是房子已经入住...
1、用人单位拖欠工资，如果不能协商解决，你可以去当地劳动监察部门投诉或是申请劳动仲裁； 2、用人单位未与劳动者签订劳动合同，认定双方存在劳动...
大家都在问查看更多
公司有多处违反劳动法的规定。 １、对于劳动合同文本是作人单位与劳动者各持一份。公司不向你交付劳动合同文本，你应向劳动监察部门投诉责令其改正；如果公司篡改合同内容有造成损害的，应当承担赔偿责任。 ２、对公司拖欠工资、未交社保你已向劳动局投诉，劳动监察部门责令公司限期支付拖欠工资但逾期不支付的，可向劳动局反映责令公司按应付金额５０%以上１００%以下的标准加付赔偿金。 ３、公司拖欠工资、未交社保行为，符合《劳动合同法》第３８条规定劳动者可以解除劳动合同的情形，用人单位除应支付被拖欠的工资外还应向劳动者支付经济补偿。如果劳动监察部门投诉不能得以解决，建议提起劳动争议仲裁的申诉维权。
根据你提供的信息解析如下： 1、该案涉及到两个侵权行为，如果起诉，可以直接起诉物业公司，要求返还商铺，并恢复原状。 其次是起诉物业公司和租赁的公司，要求返还商铺，恢复原状。 2、对于只起诉物业公司，就只收集物业公司的名称及法定代表人、住所等信息，证据方面收集：你当初与开发商签订的购买商铺的合同及房产证、你所购买的商铺的原始状态或者物业公司强拆时你的商铺的状态（比如照片、录像资料等）、现在该商铺的状态（比如照片、录像资料等），物业公司给你们提供的租赁合同等，这些都是有力的证据。 另外，你可以收集与物业公司讨论该商铺租赁的问题的录音资料等，这也是较好的证据之一。 3、至于起诉物业公司与租赁的公司，那么收集租赁的公司的营业执照的问题，应当收集的是该公司的名称、法定代表人及职务，住所等信息，这些你直接从北京工商行政红盾网就应当能够查询到，只要你输入该公司的名称，应当就能够查询到其他有用的信息。 证据也就是掌握以上所说的证据法院就应当立案，而被该公司占用的证据，可以直接是照片，而且该公司租赁你们的商铺以后只要办公一定会将他的公司名称挂出来，这也是证据之一。 4、根据民事诉讼法的规定，法院应当在当事人的起诉状中有明确的原告，明确的被告，有起诉状中有明确的侵权事实就应当予以立案，而证据是否确实充分，那是属于开庭时质证和辩论以及认定的问题，如果你们的证据不确实充分的话，应当承担不利的法律后果，因此，被该公司占用的事实的证据与立案无关，只要有明确的被告（当然被告的名称、法定代表人及职务、住所），而且起诉状中有明确的侵权事实，法院就应当予以立案； 5、建议你联合其他被侵权的商铺一起进行维权，这样更能说明问题，对你们来说更为有利。
严格来说，小产权房属于不能对外交易的房屋，对外交易不受法律保护。购房人交付房款后得不到合法的房产，不能确定房屋的产权归属。因此，购房者购买的小产权房不能公开转让、抵押。遇到房屋拆迁情况的，也不能依法得到补偿。 虽然有的小产权房出售人认可购房人转让房屋并办理所谓的转让“登记”，但是这种“登记”是没有法律效力的，一旦发生纠纷不能产生保护购房人的效力。所以，当卖房人反悔并起诉到法院的，出售人只需返还房产，而购房人则需要返还房产，这就吃了大亏。 所以，从购房者的角度来说，购买小产权房虽然价格便宜，但是产权状况存在很多问题，要承担巨大的风险。因此，有意向购买小产权房的购房者需要自己对风险和收益作出选择判断，作出正确的决定。
相关普法查看更多
124人已浏览
188人已浏览
158人已浏览
121人已浏览
网友热门关注
