一方同意卖房子能卖出去吗

大家都在问查看更多

• 问租出去的房子能卖吗？
  

  租出去的房子可以卖，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。根据《民法典》第七百二十五条的规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。

• 问租出去的房子能卖吗
  

  租出去的房子可以卖，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。根据《民法典》第七百二十五条的规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。

• 问共有房屋出卖一方不同意卖房
  

  根据法律规定，共有财产处分的应当征得共有人的同意，或者买受人明知财产为共有的，财产共有人可以以未经其同意，要求确认买卖合同无效。但是，如果房屋所有权登记在一方名下（与您签订合同的人名下），支付了对价，并且该房屋已经进行变更登记的，可以认定该买卖合同有效，不同意出卖的共有人可以向擅自处分共有财产的其他共有人要求赔偿。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  夫妻一方去世房产怎么卖

  2,253人已观看

• 0'58
  一方出卖共有房屋受法律保护吗

  1,288人已观看

• 1'17
  卖方怎么解除卖房合同

  1,053人已观看

• 1'51
  网签的房子能转卖吗

  1,570人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子租出去能卖吗

  314人已浏览

• 
  抵押出去的房子能卖吗

  136人已浏览

• 
  离婚后一方能提出卖房子吗

  106人已浏览

• 
  没有房产证的房子买卖能卖出去吗？

  127人已浏览