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多人继承的房子想要卖需要经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,然后联系买家签订合同,进行房屋过户登记即可。根据《中华人民共...
多人共同继承房产可以视为共同财产,继承人对房屋共同所有。因此在出售时,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,才能出售。...
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多人继承的房子想要卖需要经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,然后联系买家签订合同,进行房屋过户登记即可。根据《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。第三百零四条规定,共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割。
先办理房产继承手续,继承过户后,才可以当一般二手房一样卖掉。房产继承相关手续如下:一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证。二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体害法愤盒莅谷缝贪俯楷手续按当地房管局规定。费用有:一、办理遗产公证的公证费,按房产总价的3%收取。二、房管局过户的税费不多,三仟元就可以了。
上个月我们买了个房子,签了合同,上面有违反合同需赔偿对方100万,现在这个卖家不太懂法,找了个茬他和我们说不卖了,你们告我去吧。我想问像这种个人官司就算打赢了卖家不赔偿怎么办?另外我们房子已经卖了,现在打官司的话等于1年半载也买不了别的房子,我们又没别的地方住,不知道这情况怎么啊?可以委托我们帮您通过诉讼途径解决
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