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根据我国相关法律法规,因继承或者遗赠取得房地产的,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全体法定继承人关于房地产分配的协议以及与被...
多人继承的房子想要卖需要经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,然后联系买家签订合同,进行房屋过户登记即可。根据《中华人民共...
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关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件: 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。 4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。 5、继承人的身份证件. 二、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准 (一)房产继承需提交的资料 1、房屋所有权证书; 2、继承公证; 3、继承人身份证及复印件; 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
如果要孙子继承其爷爷的房产,只要爷爷写一份遗嘱,并办理公证即可。但要注意一个问题,就是奶奶是否健在?如果还健在的话,让奶奶和爷爷一起写遗嘱,都同意在去世后该房产由孙子继承即可(也要办公证)。如果奶奶已经去世,那么就需要爷爷只能写遗嘱,由孙子继承他对房产的一半产权。房产的另外一半只能由其四个儿子继承。
继承房地产后可以进行买卖。 房屋作为房地产,其所有权以登记为基准,遗嘱继承房屋公证后,可持有公证书、房地产证明书等资料进行户籍登记。 房地产权的设立、变更、转让和消灭,依法注册,无效注册,无效,但除法律规定外。
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