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多个继承人怎样继承的房产

2022-04-17 363人已浏览
  • 沈辉律师

    沈辉律师团队负责人

    四川循定律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：364

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专业分析
共有是指两个或两个以上的人共同享有同一财产的所有权。共有，可分为共同共有，按份共有。一般企业等民商事主体按份共有；对于家庭成员来说，只有共同所有。 共同所有人平等享有所有权。根据房屋原有产权的不同，多个继承人对房产的继承有以下情况： （1）社会保障住房，由于住房与当地政策密切相关，有些事先同意不能继承，有些强调没有所有权，只能继承房屋的使用权。 （2）自有商品房或宅基地上住房：如果同一顺位的继承人多，且均处于同一顺位，可在大家同意的情况下共同拥有和享有产权。如有不同意，其他同意方必须与其达成协议。 此外，需要指出的是，在历史遗留的房屋产权结构中，仍有公共租赁住房，看似所有，但没有产权证明。对于该房屋，可在租赁有效期内共同继承使用，但无所有权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十二条  遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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