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需要,房屋要过户,所以要交契税1%到3%。契税:如果是法定继承,则无需缴纳契税;非法定继承人根据遗嘱继承的,要全额缴纳契税(3%)。印花税:个人继承房屋过程中所立书据按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税,税率万分之五;个人取得房地产权证按5元件缴纳印花税。
财政部于2004年9月发布了《遗产税暂行条例》草案,该条例于2010年进行了修订,但截至2018年,该条例仍只是草案,尚未实施,未来立法有可能在草案的基础上进行修订,也就是说,今后很有可能开征遗产税。参照2010年《遗产税暂行条例》草案的内容,草案第十五条规定,想要继承遗产,需要先缴纳遗产税,也就是说,如果没有钱缴纳遗产税,就不能继承遗产。看遗产税税率:遗产税按五级超额累计税率征收,不超过80万部分免征,超过80万至200万部分税率为20%超过200万至500万的部分税率为30%超过500万至1000万部分的税率为40%超过1000万部分税率为50%就目前一线城市人民的房价而言,任何一套房子都值千万,假设继承一套房子的市场价格为1000万,则需缴纳325万元的遗产税。假如不能缴纳遗产税就不能继承遗产,那么,将来很有可能孩子因为不能缴纳遗产税而不能继承父母的遗产。
需要缴纳,房屋遗产继承税的交纳标准和征税的数额都是法律明确规定的。 一、执行遗嘱及管理遗产的直接的必要费用按应征税遗产总额的0·5%计算,但最高不能超过五千元。 二、被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。 三、被继承人拥有所有权,并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。价值超过五十万的,只允许扣除五十万元。
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