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必要时,施工合同备案方式包括:承包人登录政府门户网站,在建设工程合同备案管理信息系统网上申报合同备案,并在相应的合同备案表中填写信息打印;办...
建设工程施工合同必须在国务院办公厅国家发行[2018]33号文件前备案。一般注册程序:1、在线申报。首先承包人登录政府门户,在建设工程合同申...
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需要,备案提交的材料清单:一、施工总承包合同或专业承包合同:1。《建设工程施工许可申请表》原件;2、合同正式文本一式四份;3、合同当事人法定代表人证明原件,法定代表人授权签订合同的,还应当提交法定代表人授权委托书原件。根据《房屋建筑和市政基础设施工程招标管理办法》第四十七条规定,招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同;招标人和中标人不得订立其他背离合同实质性内容的协议。订立书面合同后7日内,中标人应将合同送项目所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。如果不备案,虽然合同仍然有效,但如果发生纠纷,会增加风险。
一般7天内办理。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同;招标人和中标人不得订立其他背离合同实质性内容的协议。书面合同订立后7日内,中标人应将合同送项目所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。
依法成立的合同,自成立时生效。若法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。本纠纷涉及两份合同,即《建设工程施工合同》《补充合同》。根据建筑法、招投标法,《建设工程施工合同》因履行了备案,为有效合同。而《补充合同》因未备案,为未生效合同。 2.备案的《建设工程施工合同》为“阳合同”;因自行达成的《补充协议》未经备案,为“阴合同”。 3.根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条“当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的,应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据”。工程价款,是中标合同(《建设工程施工合同》)的实质性条款。因《补充合同》改变了备案合同的实质性条款,故双方在进行结算时,应以备案的“阳合同”进行结算。
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