二手房购房怎么做

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• 问二手房交易购房前忘了做迁移怎么办
  

  碰到这样的情况，可与业主协商迁移户口具体时间，如果协商不成，新业主可携带不动产证及本人身份证到房产所在地派出所户籍科，申请将老业主户口隔离，这样新业主的户口就可以迁移进来，问题就解决了。

• 问买二手房怎么办理二手房购房发票
  

  正常的二手房交易应该是买卖双方结清税款后向当地税务机关申请及时开具发票。如要补开以前交易的发票，您需要提供当时的交易合同、房产证和缴纳的税款凭据等，向房屋所在地税务机关提出补开申请，如税款未足额缴纳，需缴纳齐全并经税务机关核实确未开过发票后，可予以补开。

• 问购买二手房能做按揭吗？
  

  买二手房是可以做按揭的。 关于合同履行的规定，按揭作为一种缓解资金压力的付款方式，可以作为一种付款履约行为在二手房买卖中运用。 《民法典》第五百零九条【合同履行的原则】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

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