购买二手房应注意什么 购买二手房怎么签订合同
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购买二手房应注意的有:1.房屋手续是否齐全;2.产权是否明晰无纠纷;3.交易房屋是否在租;4.土地情...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>购房者一般购买二手房怎么审查呢?
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购房者在购买二手房要审查的事项: 1、权属审查。 2、买卖双方主体资格审查。 3、共有财产审查。 4...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对怎么购买二手房,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
购买二手房买卖合同要注意哪些
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宁飞龙律师|高级合伙人,8年经验在线咨询怎么处理二手房买卖纠纷
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杨建莉律师|创始人,8年经验在线咨询购买二手房有哪些税费,购买二手房应该怎么交
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买卖二手房,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,...
贵州在线咨询顾问团咨询我>>公积金购买二手房怎么提取
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公积金购买二手房提取所需的材料有:提取人身份证;住房公积金支取申请书;提取人所在单位出具的提取证明;...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>购买二手房中介费要怎么给
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购买二手房中介费在中介过程完成后或签订购房合同时按房屋成交价格的1%至2%给付,需要网签的二手房由于...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
怎么购买二手房,律师怎么看
二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师| 创始人,8年经验 在线咨询二手房买方毁约不买了怎么处理
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李萍律师| 合伙人,7年经验 在线咨询二手房买卖税费怎样交
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询购买二手房应注意什么购买二手房怎么签订合同
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1、签订合同前必须认真核实房主的身份, 2、明确房款付款方式和时间, 3、注意合同中有无霸王条款, 4、房子的现状须在合同上加以注明, 5、删除合同中未作约定的空白部分, 6、必要时签订补充协议。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>购买二手房怎么保障买卖二手房的权益
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一、购买二手房的途径购买二手房一般有两种途径:一是亲朋好友熟人介绍;二是通过中介机构介绍。我们往往发现,通过亲朋好友介绍的,有不少买家碍于情面不签书面合同,只是口头约定,或者签有书面合同,但又非常简单...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>针对怎么购买二手房,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
购买二手房维修基金怎么办
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购买没有缴过住宅专项维修资金的房屋时,一定要先到房管部门查询其维修资金账户余额。查询时须携带产权人的...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>购买二手房不能过户怎么办?
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购买二手房不能过户,应当先了解不能过户的原因。如果是因为材料不齐全无法办理,应当补全材料。如果是因为...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>购买二手车怎么上牌
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买二手车上牌:初次申领机动车号牌、行驶证的,机动车所有人应当向住所地的车辆管理所申请注册登记。车辆管...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>购买二手小产权房需要注意哪些问题
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孟金龙律师| 专职律师,4年经验在线咨询二手房屋买卖合同欺诈怎么办
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湛青青律师| 创始人,5年经验在线咨询遇到怎么购买二手房,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购买二手房手续有哪些, 购买二手房有哪些手续
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购买二手房手续: 1.买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。 2.签订二手房买卖合同。 3.找评估公司做评估。...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>购买二手房怎么办理二手房买卖抵押面签手续
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首先需要到银行办理按揭面签手续,你需要带上身份证,户口本,结婚证(没有结婚就到户口所在地得民政局开未婚证明,如已经结婚,那么夫妻双方都要到场,切带得东西一样),收入证明(收入证明开主还款人的就可以了)...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>购买二手房过户费用怎么计算,购买二手房过户的费用
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二手房过户费用,根据法律规定,国家对城市房屋所有极及土地使用权实行登记发证制度。这是政府保护房地产权属的重要方式,也是保护购房者切身利益的重要手段。因此,购买了二手房后应及时到房屋产权监理部门办理产权...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>购买二手房合同怎样撤销?
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撤销购买二手房的合同,一般可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销,合同被撤销后自始至终无效,对于无效行...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>购买二手房哪些房子不能买
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购买二手房以下房子不能买: 一、产权不明确的二手房。 二、被查封的房子。 三、违章建筑。 四、鉴定为...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房买卖交易流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询买二手房契税谁承担
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张伯乐律师| 专职律师,5年经验在线咨询购买未交房的二手房怎么办
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购买没有房产证的房产不受法律保护,容易引起纠纷。至于该房产证一般都是开发商喜欢做的事!因为每个开发商做一个楼盘的时候,都有3%-5%的退房率,按照这个比例可以改购房合同。如果此房为年久的二手房,是无法...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>购买二手房的房子怎么维修
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您需要看合同的约定,主要是原房主与开发商合同关于保修期的约定,同时参看《建设工程质量管理条例》的规定:第四十条在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为: (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到怎么购买二手房,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购买二手房如何查房龄
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五种查询二手房房龄的方法是: 携带产权证到房产管理部门查档; 在房屋买卖合同中明晰房龄以及隐瞒房龄的...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买二手房可以过户吗
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张华锋律师| 专职律师,5年经验在线咨询买二手房购房中介怎么投诉
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购买二手住房投诉中介寻找中介公司所在地的住房管理部门、工商行政管理局或工商行政管理局,工商行政管理局应当在7个工作日内协调并通知结果;投诉协商未解决争议的,以二手住房销售合同规定的仲裁机构为第三方;对...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>二手房购买政策
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长沙市二手房契税税率为4%;当前长沙市二手房买卖契税优惠政策为:r1)对个人首次购买或所购住宅属于家庭(成员范围包括客户、配偶及未成年子女,下同)唯一住房的,90平米(含)以下减按1%征收契税;90平...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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