夫妻均卖房合同怎么写

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• 问夫妻房产购买合同书怎么写
  

  甲方:(女方) 乙方:(男方) 甲乙双方于XX年XX月XX日登记结婚,现双方共同购买位于XX市XX区XX街(路\道)XX号XX小区XX号楼X单元XX号房产(以下简称房产),就购买该房产的费用分担及产权归属等事宜,双方达成协议如下: 第一条房产概况 1、位置:XX市XX区XX街(路\道)XX号XX小区XX号楼X单元XX号房。

• 问夫妻一方写了一份卖房合同以后同意卖房合同能否生效
  

  夫妻共同财产属于双方共同所有，所以处罚必须由双方共同签字，一切以房本为标准。如果房本是以两个人的名义签订销售合同，夫妻双方必须在现场签字，不能代签或委托。

• 问卖房合同上写夫妻双方名字有效吗
  

  一，合同有效，根据合同的一般原理和夫妻共同财产制度，夫妻关系存续期间的房产属于夫妻共同财产，权利证书上的单方记名不影响处分的效果，除非相对人明知或应当知道处分有缺陷的情况外；二，根据缔约过失要求相对放承担因合同前期投入而受到的损失；三，具体情况具体而定，如果只是因为卖方的临时毁约行为，可以要求卖方承担中介费用，如果中介和卖房有恶意串通的行为，那就不用支付中介费用了

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