赠与妹妹的商铺要交土地增值税吗

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• 问继承赠与征收土地增值税
  

  继承赠与不征收土地增值税。土地增值税只对有偿转让的房地产征税，以继承、赠与等方式无偿转让的房地产，不征税。不征收土地增值税的房地产赠与行为限于以下两种情况：1。房屋所有人和土地使用权所有人将房屋产权和土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的行为。2、房地产所有人和土地使用权所有人通过中国非营利性社会团体和国家机关向教育、民政等社会福利和公益事业赠送房屋产权和道路土地使用权。

• 问继承赠与土地增值税征收
  

  继承赠与不征收土地增值税。土地增值税只对有偿转让的房地产征税,对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产,则不予征税。 不征土地增值税的房地产赠与行为限定为以下两种情况： 1、房屋所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的行为。 2、房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、道土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的行为。 《土地增值税暂行条例》第二条 《土地增值税暂行条例》第八条

• 问继承赠与土地是否要缴纳土地增值税
  

  继承赠与不征收土地增值税。只有转让的房地产才征收增值税。根据有关法律法规，在我国境内销售货物或者加工、修理修配服务、销售无形资产、房地产和进口货物的单位和个人，应当依法缴纳增值税。

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