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抵押产权是否涉及土地优先权

2022-12-09
房产抵押优先权涉及该房屋占用范围内的土地使用权。 根据法律规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 以依法取得的房屋所有权抵押的,该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押。 所以,房产抵押优先权涉及该房屋占用范围内的土地使用权。

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