按揭房未办要转让可以通过开发商更名吗

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• 问二手房屋买卖开发商更名可以吗开发商可以更名吗
  

  不可以因为房地产还涉及登记的变更，还有就是贷款购买还涉及借贷关系的债权债务转移问题并不单单是与开发商的问题所以不是开发商同意就可以，还涉及银行方同意，到房管局的更名等程序才能真正意义上变更为你父母所有

• 问按揭开发商未按期交房能退房吗？
  

  一般不可以，除非可以证明开发商从客观上不能交房，以致合同目的不能实现，可以要求解除合同。具体违约责任可以参照购房合同约定。

• 问按揭房可以更改名字吗
  

  正在按揭的房子是很难更改名字的，但是男女双方可以另外写一个产权约定书，不知道怎么写的话可以委托律师来写，也可以规避一些风险，我需要了解更多具体情况才能进一步分析，您可以转为对我一对一咨询或者给来电免费咨询，我的手机号在我的个人主页，加我微信也可以，我的微信号就是手机号，我会最大程度地维护您的合法权益。

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