深圳租房合同注意事项有哪些,怎么规定-法师兄

在签订租房合同的时候需要注意签合同的身份证是否有效，还有房产信息等，同时在合同中应该就房租和水电物业气费等有明确的约定，避免在缴费的时候产生纠纷，还需要对出租前的水电气费等相关的费用结清后再入住。

答

1、租赁期限不能超过20年;超过20年的，超过部分无效;租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。 ...

答

深圳租房合同注意事项：注意查看双方有效身份证明及租赁合同；明确合同租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修...

房屋租赁管理所房屋租赁管理所收到相关资料和合同时，由经办人员即时开具〈收件回执〉，并将尽快安排工作人员实地查看，现场调查情况符合的，五个工作日内办妥;文件资料不齐全或不符合要求的，不予受理。四、房屋租赁管理费收取标准出租房屋办理合同登记的，房屋租赁管理费按月租金的2%交纳。

深圳市房屋租赁注意事项：1）小心租赁过程中的骗局。现在很多骗子以提供租房为由欺骗求租者，租房者必须确认出租人是否是真正的房东，是否拥有房屋的出租权，不要急于付款。二、租房必须按照正规的租房程序，签订租房合同，对各项费用的缴纳做好规定，以免日后发生纠纷。尤其要详细规定退租的内容，以免一些恶意房东借机不退押金或少退押金。三、合租房屋的对象最好是找一些与自己兴趣、爱好相同的朋友、同事、同学，大家彼此熟悉了解，合租房屋可以共同分担租金，也可以在生活中互相照顾帮助。和不认识的人合租房子，首先要和对方留下身份复印件、工作证等证件和联系电话，核实对方身份，签订正式的租赁合同。房间要注意安全，晚上锁好门，反锁好，贵重物品收藏好，贵重物品要随身携带，不要放在出租屋里。注意防火、防电、防煤气，保持室内空气流通。五、租房时尽量多看几套房子，多做比较，优中选优，适中选最适合自己的，同时注意周围环境是否安静、安全、卫生等。6）租房时不要急于交押金或租金，最好从正反两个方面考虑自己的决定。当然，旁边有个人参谋会更好。7）租赁合同要详细，比如治安费、物业管理费等。，并在合同中注明谁来支付，以免发生争执。同时，如果你已经看中了要租的房子，先不要忙着签合同。签订合同前，还应核实出租人是否对出租屋拥有所有权或经营管理权。

一、查看出租人的明和有效明是否一致。二、签订时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。三、要求出租人在前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。四、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金。五、应对能否转租做出约定;对提前终止合同做出约定;对房屋维修做出约定。六、要明确违约责任和违约的补偿标准。七、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。八、尽量找房主直接签约。九、找中介一定找正规中介大中介，租房合同一定要签订。