深圳租房注意事项-法师兄

深圳市房屋租赁注意事项：1）小心租赁过程中的骗局。现在很多骗子以提供租房为由欺骗求租者，租房者必须确认出租人是否是真正的房东，是否拥有房屋的出租权，不要急于付款。二、租房必须按照正规的租房程序，签订租房合同，对各项费用的缴纳做好规定，以免日后发生纠纷。尤其要详细规定退租的内容，以免一些恶意房东借机不退押金或少退押金。三、合租房屋的对象最好是找一些与自己兴趣、爱好相同的朋友、同事、同学，大家彼此熟悉了解，合租房屋可以共同分担租金，也可以在生活中互相照顾帮助。和不认识的人合租房子，首先要和对方留下身份复印件、工作证等证件和联系电话，核实对方身份，签订正式的租赁合同。房间要注意安全，晚上锁好门，反锁好，贵重物品收藏好，贵重物品要随身携带，不要放在出租屋里。注意防火、防电、防煤气，保持室内空气流通。五、租房时尽量多看几套房子，多做比较，优中选优，适中选最适合自己的，同时注意周围环境是否安静、安全、卫生等。6）租房时不要急于交押金或租金，最好从正反两个方面考虑自己的决定。当然，旁边有个人参谋会更好。7）租赁合同要详细，比如治安费、物业管理费等。，并在合同中注明谁来支付，以免发生争执。同时，如果你已经看中了要租的房子，先不要忙着签合同。签订合同前，还应核实出租人是否对出租屋拥有所有权或经营管理权。

关于开展依托电子政务平台加强县级政府政务公开和政务服务试点工作

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一、查看出租人的明和有效明是否一致。二、签订时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。三、要求出租人在前结清...

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深圳租房合同注意事项：注意查看双方有效身份证明及租赁合同；明确合同租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修...

1、租赁期限不能超过20年;超过20年的，超过部分无效;租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。 2、租赁期限6个月以上的，应当采取书面形式 3、当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁目前房屋租赁纠纷居高不下，租赁当事人倘若在签订房屋租赁合同、确定租赁关系之时，就能通过比较完善的租约的约定，明确规范双方的权利和义务，而且在签订租赁合同后根据法律法规的规定及时到房地产管理部门进行备案登记，或者对租赁合同予以公证，以确保双方权益，相信肯定能将房屋租赁纠纷发生的几率减到最低。这样不仅能活跃租赁市场，满足求租人的要求，还可以让贷款投资租赁者不至困于麻烦和纠纷之中，让个人的理财方式作出更好的规划。要想签订这样“双赢”的租赁合同，租赁双方当事人应当注意以下几个方面的注意事项： (1)房屋租赁的当事人应当订立书面合同当出租人与承租人洽商租房时，只要就房屋的使用收益与租金的支付内容达成一致并互相表示同意，出租人即有义务将符合双方事前所约定的房屋状况交付给承租人使用，并应于租赁期间保持所出租房屋处于双方约定的状态。而承租人也同时有依合同约

签订房屋租赁合同需要注意以下几个方面的内容: 第一,合同双方的身份信息。个人需要出示身份证明,公司需要提交公司营业执照,组织机构代码证,法人代表身份证明,如果委托他人的还需要有授权委托书。第二,房屋租赁期限,需要注意的是最长期限不能超过二十年,超过二十年的部分无效。第三,租金的数额,租金的给付方式。第四,租赁物的损坏赔偿问题,以及房屋内物品的数量,新旧程度。第五,水电气的支付方式,物业费的交纳,由哪一方承担。第六,房屋的日常维护费用的承担,房屋重大维护费用的承担。第七,房屋租赁合同的解除方式。第八,是否交纳保证金,保证金的数额,返还方式。第九,违约责任的承担。

深圳租房合同注意事项：注意查看双方有效身份证明及租赁合同；明确合同租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据；应对提终止合约情况做出约定。