可以抵押宅基地使用权吗

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• 问宅基地使用权可以做抵押吗
  

  不可以。但是宅基地上的房屋可以用来抵押贷款,但是抵押权的效力不能及于该房屋占用范围内的宅基地使用权，一旦债务人不能清偿债务，债权人只能以抵押房屋的建筑材料作为动产优先受偿。将房屋拆除后以建筑材料还债。

• 问宅基地使用权可不可以抵押
  

  不可以。我国现行法律明文规定宅基地及宅基地使用权不得抵押。土地所有权；宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施，等等不可抵押。

• 问农村宅基地使用权抵押可以吗
  

  1、农村宅基地使用权抵押是不可以的。我国法律明确规定宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权是不可以进行抵押的。 2、所谓农村宅基地，是指按照我国法律法规的规定标准享受使用的、用于建造自己居住房屋的农村土地。

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