以前买的私房没有过户，现在得了两套，但原房主不配合办

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• 问十几年前买的二手老私房，当时说不用过户。现在想过户了，找不原户主怎么办？
  

  建议咨询房屋所在地不动产登记管理部门；如不动产登记管理部门拒绝登记的，可采用以下几种方式之一寻求解决：.向房屋所在地人民法院起诉，请求确认你为房屋所有权人。拿到法院确权判决后，再向不动产登记管理部门办理过户登记；.在房屋所在地人民法院对原房主提起起诉，要求其协助办理过户手续。对方找不到的，可进行公告，不影响案件审理。c.向办理房屋登记的不动产登记管理部门所在地人民法院提起行政诉讼，要求确认不动产登记管理部门不予变更登记的行为违法。拿到法院胜诉判决后，再向不动产登记管理部门办理过户登记。通过诉讼途径解决登记问题，是不得已的办法，出于各种现实情况，操作起来可能需要不少的时间。

• 问买二手房, 原房主不配合过户怎么办
  

  1、找2手房所在地的派出所，提供所有手续，请求协调。2、找原先房主3.可以发律师函要求他几日内办理过户手续，否则他构成违约，你就走法律程序1.你去派出所办理迁入手续，带上你的房产证。2.你所住的居委会可以为你证明的，同时还有管区户籍。3.如果原房主执意不迁出，并影响你的合法权益，你向人民法院或当地派出所提出民事诉讼和举报。

• 问买房签了合同但房主没有办理过户怎么办
  

  不动产的所有权是以登记为准的，登记在别人名下是存在巨大风险的，意味着他可以处理这套房产。建议你尽快办理过户，如果上家不配合，应该尽快到法院起诉要求过户。

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